Einfamilienhaus in In den Kaupen 2, 14913 Jüterbog

Einfamilienhaus in In den Kaupen 2, 14913 Jüterbog - Bild 2

Einfamilienhaus in In den Kaupen 2, 14913 Jüterbog - Bild 3

Einfamilienhaus in In den Kaupen 2, 14913 Jüterbog - Bild 4

Einfamilienhaus in In den Kaupen 2, 14913 Jüterbog - Bild 5

brandenburg 2 K 172/26 In den Kaupen 2, 14913 Jüterbog 1

brandenburg 2 K 172/26 In den Kaupen 2, 14913 Jüterbog 2

brandenburg 2 K 172/26 In den Kaupen 2, 14913 Jüterbog 3

brandenburg 2 K 172/26 In den Kaupen 2, 14913 Jüterbog 4

brandenburg 2 K 172/26 In den Kaupen 2, 14913 Jüterbog 5

brandenburg 2 K 172/26 In den Kaupen 2, 14913 Jüterbog 6

6 Bilder

EinfamilienhausIn den Kaupen 2, 14913 Jüterbog

268.000 €

⚡Live-Biethilfe

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart: Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 2 K 172/26
Adresse: In den Kaupen 2, 14913 Jüterbog

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Jüterbog Blatt 4155

lfd. Nr. 1
Gemarkung Jüterbog, Flur 19
Flurstück 960, Gebäude- und Freifläche, In den Kaupen 2, Größe: 566 m²
Flurstück 561, Gebäude- und Freifläche, In den Kaupen 2, Größe: 13 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Die Grundstücke (Flurstücke 960, 561, 952 und 954, jeweils Flur 19) bilden eine wirtschaftliche Einheit. Das eingeschossige Einfamilienhaus (Baujahr 1945) besteht aus Erdgeschoss (Wohn- und Nutzfläche ca. 169 m²) und Kellergeschoss. Zusätzlich wurde das Gebäude mit einem nicht unterkellerten, eingeschossigen Anbau (Baujahr 1984) mit zwei Gewerberäumen (Büro und Büro/Lagerraum) erweitert. Das Wohnhaus verfügt über eine funktionale Grundrisslösung (Diele, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Badezimmer). Das Kellergeschoss bietet ein Zimmer, Flur und Bad sowie eine Waschküche. Die Gewerbeflächen sind beheizt, separat nutzbar und funktional ausgestattet. Zum Zeitpunkt der Besichtigung ist das Wohnhaus eigengenutzt. Der Anbau wird zum Zeitpunkt der Besichtigung nicht genutzt. Bei dem Baugrund handelt es sich - zumindest in Teilen - um 'Sumpfland'. Es muss davon ausgegangen werden, dass die Tragfähigkeit des Bodens eingeschränkt ist.

Verkehrswert: 263.176,00 €
lfd. Nr. 2
Gemarkung Jüterbog, Flur 19, Flurstück 952
Gebäude- und Freifläche, In den Kaupen 2
Größe: 31 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Flurstück 952 ist unbebaut.

Verkehrswert: 2.232,00 €
lfd. Nr. 3
Gemarkung Jüterbog, Flur 19, Flurstück 954
Gebäude- und Freifläche, In den Kaupen 2
Größe: 36 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Flurstück 954 ist unbebaut.

Verkehrswert: 2.592,00 €

Gesamtverkehrswert: 268.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 14.08.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Brauer, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
MBS Potsdam
Telefon: 0331 8917124
Zeichen: Frau Hamann

Objektzustand & Ausstattung

KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Restnutzungsdauer

---

Heizung

Gasheizung, Baujahr 2015

Wohnräume

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Bau & Instandhaltung

KI-Analyse

Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 2 K 172-26-potsdam.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag

585 €

Grunderwerbsteuer

17.420 € (6,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage)

845,29 €

(verzinster Betrag: 241.200 €)

Zuschlagsgebühr

1.257,5 €

Gesamt Nebenkosten

20.107,79 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Allgemeine Informationen

GrundbuchKI-Analyse

Quellen Beschreibung

FlurstückeKI-Analyse

Flurstück 1

MängelKI-Analyse

Mangel 1

BelastungenKI-Analyse

Belastung 1

BodenrichtwertKI-Analyse

FlächenKI-Analyse

ModernisierungenKI-Analyse

RäumeKI-Analyse

Objektzustand & AusstattungKI-Analyse

Zustand Außen

Zustand Innen

Mängel

Bau & InstandhaltungKI-Analyse

Baubeschreibung

Instandhaltung

Modernisierung/Sanierung

Baulasten

LageKI-Analyse

Gerichtsinformationen

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Erwerbsgebühren

Dateien

Quellen & Haftungsausschluss

Sicherheitshinweis

FlurstückeKI-Analyse

Flurstück 1

Mängel

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Grundschule Musterberg

Bus Bahnhof Musterstadt

Legende

Mangel 1

BelastungenKI-Analyse

Belastung 1

BodenrichtwertKI-Analyse

FlächenKI-Analyse

ModernisierungenKI-Analyse

RäumeKI-Analyse

Objektzustand & AusstattungKI-Analyse

Zustand Außen

Zustand Innen

Mängel

Bau & InstandhaltungKI-Analyse

Baubeschreibung

Instandhaltung

Modernisierung/Sanierung

Baulasten

LageKI-Analyse

Grundbuch
KI-Analyse

Flurstücke
KI-Analyse

Mängel
KI-Analyse

Belastungen
KI-Analyse

Bodenrichtwert
KI-Analyse

Flächen
KI-Analyse

Modernisierungen
KI-Analyse

Räume
KI-Analyse

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Lage
KI-Analyse

Flurstücke
KI-Analyse

Belastungen
KI-Analyse

Bodenrichtwert
KI-Analyse

Flächen
KI-Analyse

Modernisierungen
KI-Analyse

Räume
KI-Analyse

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Lage
KI-Analyse